kronologi pembelian rumah Pr1ma Tapah

Assalamualaikum semua...

Kita nak share sikit kronologi kisah pembelian rumah Pr1ma Tapah.. rajin kita catit ek hehehe... boleh la mengkome tiru kalau ianya memberi faedah kalau idak abaikan jelah sekadar bahan bacaan kome jelah yea hehehe... 

Usah mengkome buang masa ayyyuuhh kita!

       PR1MA TAPAH

KRONOLOGI PEMBELIAN RUMAH PR1MA@TAPAH

Tarikh Tutup Permohonan Online                                          31.5.2016

Tarikh Cabutan Undi Online                                                   21.6.2016

Berjaya dalam Pengundian (via email)                                   01.7.2016

Email Jemputan ke Pemilihan Unit                                         15.8.2016

Tarikh Pemilihan Unit @ Dewan Muhibbah, Bidor klik sini     20.8.2016

^1st Email kpd Pr1ma                                                              19.10.2016

- Tanya status Pinjaman Perumahan (Pr1ma)

                 

Pr1ma reply email pertanyaan                                                25.10.2016

Tarikh Sign Sale and Purchase Agreement (S&P) klik sini    17.11.2016

Tarikh Sale and Purchase Agreement (S&P) [cover pages]  29.11.2016   

Tarikh Stamping Sale and Purchase Agreement (S&P)         01.12.2016

2^nd Email kpd Pr1ma                                                              21.11.2016

- bagi Salinan ic suami (S&P 2 nama)

    

Email tanya Status Pinjaman Perumahan (Pr1ma)                15.2.2017

- Jawapan pertanyaan oleh Pr1ma (via email)                       16.2.2017

3^rd Email kpd Pr1ma                                                               21.3.2017

 - Tanya status Pinjaman Perumahan (Pr1ma)

 1^st Call pejabat Lawyer Tanya Status                                      22.3.2017

(Borang 5A/MB Consent Pr1ma xsign lagi)

 2^nd Call pejabat Lawyer Tanya Status                                    14.4.2017

(Borang 5A Pr1ma xsign lagi)

Call 3^rd pejabat Lawyer Tanya Status                                     25.4.2017

(Dokumen semua lengkap)

Call 4^{th / 5th} pejabat Lawyer Tanya Status                            28.4.2017 / 
                                                                5.5.2017

(Dapatkan No. Tracking : RA253323989MY)

Tarikh Pendaftaran Portal SPPB                                             26.8.2016

Sistem Pinjaman Bersepadu (SPPB)

Report Unit ICT LPPSA No. e-tiket aduan : 35345                 25.4.2017

(kesalahan Maklumat Ketua Jabatan)  

-          Maklumat Ketua Jabatan (Berjaya EDIT)                      27.4.2017

03-8880 2755 (Puan Shakira)

       03-8880 1866 (Cik Fitri)

Tarikh (pej Lawyer) hantar dokumen (via AR Register)         26.4.2017

Tarikh dokumen lengkap sampai (via AR Register)               08.5.2017

Tarikh hantar borang permohonan Pinjaman (LPPSA)          09.5.2017

Tarikh Kelulusan Loan (LPPSA)                                            15.5.2017

Tarikh Hantar Surat Setuju Terima Loan (LPPSA)                16.5.2017

Tarikh Email Surat Setuju Terima Loan (Pr1ma/Lawyer)      16.5.2017

Tarikh call lawyer booking date (sign Loan LPPSA)              22.5.2017

Tarikh sign dokumen Loan (LPPSA) klik sini                         26.5.2017

Tarikh call/email Pejabat Lawyer update loan (LPPSA)      14.9.2017

(tunggu Pr1ma bagi arahan utk apply MB Consent)

Tarikh Status Kebenaran Pindahmilik Tanah (LULUS)         08.12.2017

Tarikh Email Pr1ma/Lawyer tanya status terkini?           08.1.2018

Tarikh Pr1ma reply email                                          09.1.2018

Pihak PR1MA sudah menghantar invois puan ke pihak peguam akan tetapi, kami sedang dalam proses untuk menyelesaikan pembayaran cukai tanah 2018 dalam masa terdekat. Jika ada sebarang masalah, puan boleh menghubungi saya semula. Nur Amanina Ahmad Azman Associate Credit Management T: 03 – 7495 9784

Tarikh Email Pr1ma tanya status terkini?                   26.2.2018

(nur.amanina@pr1ma.my)

Tiada jawapan

Tarikh Email Pr1ma tanya status terkini?                   04.3.2018

(info@pr1ma.my)

Tarikh Pr1ma reply email                                         05.3.2018

Terima kasih kerana menghubungi kami. Harap maklum, PR1MA@Tapah masih belum siap sepenuhnya. Buat masa ini sudah pun di dalam peringkat akhir untuk dilengkapkan. Syazwan Customer Service Executive PR1MA Contact Centre

Tarikh terima Email – Credit Management                  03.4.2018

(credit.mgmt@pr1ma.my) klik sini

Call Pr1ma Tanya status                                          04.4.2018

*Community Management Department Pr1ma Tapah :      03-7628 9898  (En Badrul) 1) Bayar Miscellaneous Invoice : RM385-00 2) Call LPPSA dapatkan ‘Disbursement Statement’ (penyata      bayaran penuh) 3) Emailkan semula ke bahagian credit dan tunggu Pr1ma call untuk bagi tarikh ambik kunci

Call LPPSA Tanya status                                          04.04.2018

*03-8880 1600 (Puan Masitah) - 25/9/2017 LPPSA pulangkan dokumen kpd Pej Lawyer Status terkini! – pendaftaran Gadaian Tanah LPPSA belum terima.. tiada apa2 bayaran akan dibuat selagi dokumen tersebut di hantar ke LPPSA

Call pej Lawyer Tanya status                                        04.04.2018

*05-5063 777 puan Zira - baru terima dokumen+arahan Pr1ma pada 2/4/2018 dan pejabat lawyer sedang uruskan dokumen consent/cukai tanah/pendaftaran gadaian

Pejabat Lawyer call Tanya ini 1^st home ke?                           05.4.2018 / 

                                                                13.4.2018

Dpt diskaun 50% (duti setem)

Tarikh Pejabat Lawyer Mahinderjit call / email                        17.5.2018

*05-5063 777 puan Zira - dapat call / email soh bayar stamping RM1130 sebab esok last day untuk stamping.. total bil rm4290 - (deposit 500+1130 stamping) baki rm2612.96

    

 

Call pej Lawyer Tanya status                                         18.7.2018

*05-5063 777 puan Zira - call tanya status terkini? Kena bayar full statement baru proses tukar nama akan di buat dan serahan dokumen berkaitan ke LPPSA. Semua ok baru PR1MA akan call untuk penyerahan kunci rumah. Bank in via Maybank2u baki bayaran : RM2612.96 bertarikh 18.7.2018

Call pej Lawyer Tanya status                                          01.8.2018

*05-5063 777 puan Zira - call tanya status terkini? stamping surat Hibah di LHDN (SPA 2 nama loan 1 nama jadi surat hibah kena stamping) - geran dah tukar nama kepada pembeli. - settle stamping pejabat lawyer akan serahkan semua doc untuk tindakan Pr1ma / LPPSA

Terima sesalinan surat via pos biasa                                       15.8.2018

- Tarikh surat Lawyer hantar ke LPPSA : 3.8.2018

Check website SPPB                                                      17.8.2018

- Tarikh surat kepada Pr1ma dan Tetuan Toh Theam Hock & Co Status bayaran kemajuan (bayaran penuh 100%) via Electronic Fund Transfer (EFT)  : 14.8.2018

Call LPPSA Tanya status                                            20.8.2018

*03-8880 1600 (En Ariq? Xingat nama) - surat penyata bayaran penuh boleh gunakan “maklumat bayaran melalui EFT’ sebagai bukti pembayaran penuh telah dibuat kepada Pr1ma

Call Pr1ma Tanya status                                            20.8.2018

*Community Management Department Pr1ma Tapah :             03-7628 9898  (Cik Ika) 1) Email ‘maklumat penyata bayaran melalui EFT’ kepada (credit.mgmt@pr1ma.my) cc kepada (info@pr1ma.my) 2) Bercakap dengan Cik Ika -  tunggu Pr1ma reply email - nanti ada person incharge akan call tetapkan tarikh temujanji utk ambil kunci rumah - Tanya berkenaan jumlah yuran maintenance (total rm330 / 6 = rm55 sebulan => anggaran) setahun rm660 Credit Management Mon 8/20/2018 10:35 AM Dear Ms, We have issued the Clearance Letter on 16 August 2018 to Customer Care Department. The PIC from the respective department will contact you soon for the arrangement on appointment for keys collection. Thank you. Regards, Credit Management PR1MA

PIC Pr1ma Tapah call                                                23.8.2018

*014-8308216 (En Haziq) - bagi tarikh ambik kunci 5.9.2018 (Rabu) minta tukar tarikh      lain

PIC Pr1ma Tapah call                                                27.8.2018

*014-8308216 (En Haziq) - dapat tukar tarikh ambik kunci 7.9.2018 (Jumaat) jam 11.00 pagi (jumpa En Haziq / Cik Nasya)             1. bawa salinan kad pengenalan             2. salinan asal SPA             3. salinan SPA                  -  1 cover pages                 -  1 pages pertama SPA (ada stamping)                 -  2 signning pages - bayaran maintenance/sinking fund cover bln April hingga Oktober sahaja (valid 6 bulan rm330) - bayaran tukar nama untuk penama meter TNB *rm260 (anggaran masa siap/lulus permohonan 2 minggu) - bayaran tukar nama untuk penama meter LAP *rm1++(belum boleh daftar lagi setakat ini)

Sekian dahulu cerita kita.. nanti kita sambung part ambik kunci yea..... 

Vacant Possession Letter @Pr1ma Tapah

Assalamualaikum semua...

Harini tetiba rasa rajin + teruja nak berceloteh dalam blog yang bersawang ni... ada je draf tapi malas nak menaip acaner tu? kita nak share pasai rumah Pr1ma Tapah yang terkini gitu..

Al-kisahnya pagi semalam kita mai opis check email ehh ape benda ni credit management bagai.. (dalam kepala mikir hutang dengan sapa pulak ni? hahaha...) tapi bila nampak no. PT tu terus teringat ehh ni rumah Pr1ma lah.. 

Tiba² rasa ehh dah sampai surat ambik kunci rumah? padahal 1 sen pun belum lagi LPPSA bayar kat developer @ Pr1ma.. deme ni main tarik tali kome haishh... call lawyer katanya Pr1ma lambat.. email Pr1ma biasalah jawapan standard depa la (macam nk khabo heh lawyer yang lambat ni gitu..)

Bila baca surat tu mengelupor kita kome oii katanya notis tu 14 hari daripada tarikh surat deme (eleh surat 30.3.2018 tapi email sampai ke kita 3.4.2018 tu pun dah petang opis pun udah tutup..) kita pun gigih la bayar via online RM385 tersebut kendian kita emailkan kepada bahagian credit cc ke bahagian info dan cc juga ke pejabat lawyer... 

Usai email terus la call Pr1ma 03-7628 9898 operator jawab kendian sambung ke En Badrul.. kita khabo le udah bayar bil tu semua so apa nak buat ni? kalau kt surat tu tulis booking tarikh nak ambik kunci tu sekurang-kurangnya 3 hari tapi..... haa ada tapi yea kome.. katanya :-

• check dulu dengan LPPSA adakah bayaran (seperti mana dalam SPA kita tu) habis dibayar kepada Pr1ma? kalau sudah bayar habis dapatkan surat Disbursement Statement dan emailkan semula ke bahagian kredit.. nanti Pr1ma akan call kita bagitau bila boleh ambik kunci rumah..

• nanti katanya masa ambik kunci Pr1ma akan bagi segala mak nenek kunci dan kita kena sign ada satu borang tu tukar nama untuk penama bil TNB (nama kita sendiri la).. deposit air api sendiri la kena uruskan yea 

Call LPPSA pulak 03-8880 1600 eh sekali call je terus operator sambungkan dan kita tanya la status terkini akaun kita... katanya tarikh LPPSA pulangkan kepada pihak lawyer dokumen berkaitan pada 25.9.2017.. peh lama giler ek terbiar sepi huhuhu...

LPPSA cakap selagi Pr1ma + pihak lawyer x pulangkan dokumen tu semua depa xkan bayar apa²..

Call pulak Tetuan Mahinderjit, Meor & Associates (pejabat lawyer) nak dapatkan status terkini.. wah kali ni kerani yang sebelum ni yang ala² mulut pot pet tu dah berenti.. yang gantikan namanya Puan Zira dia bagitau Pr1ma baru bagi arahan untuk proseskan dokumen gadaian dan dapatkan mb consent segala kendian baru akan stampingkan dokumen tu semua.. dokumen Pr1ma pulangkan pun bertarikh 4.4.2018 hermmm.. janjinya nanti akan cc kan surat bila dah settle semua..

Kesimpulannya lambat lagi la untuk selesai dan boleh ambik kunci.. poyo aje email tu ek huhuhu...risau juga ni notis bukan main 14 hari tapi delay pada Pr1ma/Lawyer kang bila LPPSA bayar lambat yang kena penalti kita juga herrmmm...

debor dah ni xlama lagi potong gaji la adoiiii huk huk huk...

 

tahniah katanya

Borang F @ ccc

dah bayar baru perasan due sampai 29.4.2018 cehh..

haa tu part LPPSA belum bayor sesen pun katanya huhu..

kot le nak wakilkan orang lain 

udah bayar!

Field Trip @ Homestay Pachitan, Port Dickson, N. 9 [AARDO 2018]

Assalamualaikum...

Hai semua, lama kita tak bercerita ek.. meh la kita nak citer Bahagian kami terpilih lagi untuk jadi urus setia untuk Field Trip ke Homestay Pachitan, Port Dickson untuk ke sekian kaliannya.. aritu kami pi Homestay Banghuris, Sepang.. tugas yang sama membawa deligasi mengenali produk pelancongan Malaysia.. kali ini untuk Mesyuarat 

"THE 19^TH GENERAL SESSION OF THE AFRICAN-ASIAN RURAL DEVELOPMENT ORGANIZATION (ARRDO) CONFERENCE AND 69^TH AND 70^TH SESSION OF AARDO EXECUTIVE COMMITTEE"          
      

26 FEBRUARY - 4 MARCH 2018 - KUALA LUMPUR, MALAYSIA

Menteri-menteri negara AARDO yang mengikuti Field Trip ke Kg Pachitan tersebut adalah menteri-menteri dari negara Sudan, Zambia dan India. Manakala delegasi lain yang turut serta adalah dari negara Oman, Mauritius, Syria, Tunisia, Turki, Egypt, Palestin, Korea, Bangladesh dan Cambodia.

~2hb Mac 2018 (Jumaat)

                                        

                           
                            

persiapan akhir..

~3hb Mac 2018 (Sabtu)

geng² ibu yang xdapat bermalam datang pepagi hari.. 
gemuknya daku huh!

dataran homestay Pachitan

4 buah bas double decker

selamat datang semua :)

Ada taklimat ringkas berkaitan pengenalan kampung dan persembahan cak lempong.. di sediakan juga minuman air kelapa dan memperkenalkan snack tempe goreng dan kuih untuk santapan deligasi

 
air kelapa, tempe cicah sambal kicap, kuih koci

 

 

 

 

TWrian beraksi hehehe

 

pameran arnab

demo / jualan sate arnab

 

 hasil kraftangan

 

usai taklimat ringkas semua deligasi di bawa untuk melihat pameran produk hasil kreativiti penduduk kampung dan jualan produk makanan.. ada juga demonstrasi mengait buah kelapa sawit..

mengenal pokok sawit

kemudian semua deligasi dipecahkan mengikut susunan homestay yang telah ditetapkan untuk mengikuti semua aktiviti yang telah ditetapkan..

map rumah peserta

swafoto hantar bukti dalam grup hehehe

pak polisi

tuan rumah nan kuciwa hahaha :)

beraksi

mencanting @ mewarna batik

ni kita warna hehehe

makan time!

lauk sama je setiap rumah sebab pakej ni komuniti masak dan edarkan di setiap rumah gitu.. menunya ayam masak kicap, masak lemak cili api daging dan pucuk ubi, sambal berlado ikan keli, pecal, buah-buahan... tuan rumah cuma masak nasi, buat air dan hidang kekdahnya..

main congkak pulak

pakai baju melayu

gambar kenangan

ok babai semua! 

bila siap makan dan buat semua aktiviti bas akan datang ambik deligasi semula..

ok kita tengok pulak grup lain punya aktiviti yeaaa...

lela dan pn ziha

rumah homestay 2 cantik kan tapi ni versi moden

semua lauk sama je setiap rumah

homestay no. 3

homestay no. 5 (deligasi luar negara)

  

demo sedut madu kelulut

main congkak (kak gee gigih mengajar)

deligasi bersama tuan rumah

homestay no. 6

  petugas LO je deligasinya

geng cc, alan & muzil

homestay no. 8 

(deligasi Menteri Luar Bandar Negara ..... (lupa hahaha)

deligasi VVIP

makan capati sebab vege

main congkak bersama tuan rumah

mencoba baju melayu / baju kurung

bergambar kenangan dengan tuan rumah

ni lupa homestay no. berapa hahaha

 

 

en mie & oyin homestay no. 11

~~~~~~     ~~~~~~

 
jannah & en nuar (lupa juga homestay no. berapa hahaha..)

 

 

 

 

~~~~~~     ~~~~~~

en afnan bertugas 

(sorry lupa juga homestay no. berapa)

Program ni setengah hari je.. pukul 2 semua dah bergegas balik KL sebab ada majlis penutup hari sama.. usai bertugas semua berkumpul di homestay tempat deme (petugas) untuk berehat / solat sebelum kami pun gerak balik ke rumah masing²...

selpie petugas yang escort deligasi

 semua dah sampai hotel

YEAYY TUGAS BERJAYA!!!

sijil penglibatan

keratan akhbar

Sekian, coretan untuk kali ini.. terima kasih kerana mempercayai kami untuk menjayakan lawatan tersebut hehehe... ok babaiiiiiiiiiiiiii...

Kampung Pachitan,

Chuah

71960 Port Dickson

Malaysia

019-385 9793  http://homestay-pachitan.business.site/

https://www.facebook.com/PachitanMalaysia/